第128章 小产权房
作者:香菜多多   出狱商K主管,你吃窝边草了?最新章节     
    等到晚上六点半,我按照范林给的地址来到了一条小巷。
    看着四周破败的环境,我心想会不会找错地方了,这犄角旮旯能有啥像样的饭店。
    就当我犹豫怀疑之际,范林就从一间小院里面探出了脑袋,热情的把我喊进去。
    等我随着范林来到院子之后,这才发现这是一家开在居民院的私房菜馆,小院收拾的很干净,干活的也都是一家人。
    而上次见到的苗宇和钱鹏竟然也在,这俩人一见到我以后,立马熟络的把我拉到了小牌桌上。
    “呵呵,沈老弟你别看这里装修的不咋地,可做的都是俺们北泉最地道的菜,待会你尝尝就知道了,有的东西保准你在天临也吃不到。”
    范林在外面点好了菜以后,也走了进来,一坐下就从兜里开始掏烟。
    我接过烟看着夸下海口的范林,也不禁的提起了兴趣,对晚上的饭菜有了一些期待。
    这第二次见面大家又熟悉了不少,加上孟家的倒台,范林三人的情绪也很是高涨。
    在这打牌的过程中,我也知道了孟三和钱鹏的矛盾。
    前面说过钱鹏是平义村的村主任,而这个平义村呢刚好处在北泉县的环城路边上,所以就被孟三给盯上了。
    按照钱鹏自己所说,孟三先是找他谈的,愿意以一亩地一万块钱的标准来征收,准备绕过县里直接在上面盖连体别墅的小产权房。
    但这个价格钱鹏当然不乐意,就嘀咕着说了一句,就是县里征收也得是三万块钱一亩啊,这个价也太低了。
    可就是这句话惹恼了孟三,他当时就把钱鹏打了一顿,并且扬言说平义村的地他孟三吃定了,让钱鹏别给脸不要脸。
    所以钱鹏也就是因为这件事才找到了范林,继而攀上了组织部的赵瑞修,想让他出面和孟三说和说和。
    我听到这里就问向钱鹏:“钱主任,那要是县里直接征收你们村同意吗?”
    钱鹏被我问的一愣,他有些尴尬的笑道:“沈老弟这还用问吗?实话也不瞒你,俺们肯定是想自己盖房自己卖啊,要不是孟三横插一扛子,这会儿都该封顶了。”
    我听到钱鹏的话,心里立马活络了起来:“那就盖啊,反正现在孟三也已经挂了,没人挡你们村的财路了啊。”
    我话一说完,半天没说话的苗宇则开口了:“阿浪你有所不知啊,老钱他们村的地可是有很多人都盯着呢,现在孟三是死了,但他手下的兄弟可没死绝啊,现在冒然动工的话,光老八就不答应。”
    “老八?是不是那个大长头发,长得跟黑熊精似的?”我立马想起来接李天明的那天晚上,大冷天穿弹力背心的猛男。
    苗宇讪讪一笑:“可不是咋的,那家伙手可黑着呢。”
    我有些明白范林他们邀请我来的意思了,八成是想让我给他们出头来解决这件事。
    可是他们也太看得起我了吧?毕竟我一个外乡人,在北泉是无根的浮萍啊!
    想到这,我也没接苗宇的话茬,而是直接岔开话题说道:“那现在行情怎么样呢?房子盖好了以后好卖吗?”
    这时候范林开口说话了:“那咋不好卖,就老钱他们村的地理位置,马路对过就是在建的新一中,到时候沿街先起一溜门面房,后面计划盖一百多栋联排别墅,整个工程下来就是不算商铺的话,估计最少赚这个数。”
    看着范林比划出来的两根手指头,我也有些心动。
    两千万啊!
    可真不是一笔小数目。
    但是我没有说话,嘴里叼着烟扫了范林他们三人一眼。
    钱鹏,一个村主任!
    苗宇,看年龄就知道在城建局也只是个普通员工。
    范林,县治安大队的大队长,听起来很牛逼,但也就是个副科级而已。
    如果把北泉县的人脉场分成三六九等的话,他们三人只能是在第六等级徘徊。
    而我有什么呢?
    我试图站在范林他们的角度分析自己。
    首先我来自全省知名的大企业天宫集团,而且在沿江路风情街有间自己的酒吧,这在北泉县这些外人看来,这就叠了一层财力buff。
    再加上范林从赵泽楷那也多多少少的了解到上官问天对我的态度,这又叠了一层人脉buff。
    然后就是我和井均老沙从孟三手里接李天明的事,估计范林也和钱鹏和苗宇说了,这又加了一层武力值buff。
    所以三层buff叠在身,范林他们就打起了我的注意,听这话的意思八成是想拉我入伙了。
    而且最关键的是,我不是北泉县人,如果成功合作,我和他们只是利益上的盟友,不被别的人际关系牵扯。
    相对于他们和北泉县其他人合作的话,选择我会让他们的话语权更重,毕竟除了钱之外,打通各个环节的关系也都要他们这些坐地户来操作的。
    想明白了这些,我自觉这也是个好生意,只不过自己有几斤几两,我还是有自知之明的。
    从信用社贷的一百多万,说不定还不够酒吧用的呢,哪里有闲钱来在北泉建别墅啊。
    但如果就这样放弃了,我也有点不甘心,毕竟有钱谁不想赚。
    想到这,我决定开门见山,先听听范林他们的想法再做决定:“范队,有话您直说吧,是不是想拉我入伙?”
    范林听到以后立马哈哈一笑:“沈老弟果然快人快语,老哥就是这个意思,现在我们有地有人,就差点启动资金,你随便投个两三百万咱们就干起来了,到时候算你三成股份怎么样?”
    三百万?
    三成?
    那按照范林所说,我到最后就能拿到七百万不到,听起来倒是个好生意。
    可是范林这话唬得了别人,可唬不住我,他明显是把我当冤大头了。
    别以为我不懂这些盖小产权房的套路,他们最大的成本就是买地钱和人工费,其他的土建、建材统统可以赊账或者拖延账期,然后等房子主体框架出来的差不多,就可以通过自己的人脉对外出售了。
    就这还是建立在买地付现金的基础之上,如果钱鹏出面和平义村的村民去对接,估计私卖土地的农民中,有八成都会选择要以后建好房子,而不是要现金。
    这样的话我自然不肯答应,而是缓缓的摇了摇头:“三百万只占三成的话我可不干,一百万还差不多。”
    说完,我没等范林他们开口,就把我心里的想法换了一种措辞说了出来,虽然已经尽量委婉了,但范林他们还是听懂了。
    所以范林立马装作恍然大悟的开口道:“听沈老弟这么一说,我这才知道还可以这样玩啊,不过这一百万就占三成的话,是不是有点。。。。”
    这一百万的确是我故意说低的,考虑着建筑施工和打点上上下下的关系,我出一百二十万至一百八十万占三成股份的话,是比较合理的。
    当然!具体数字还要看地块的大小和平方数了,那都是需要以后细算的。
    可就当我要开口的时候,放在烟盒上的手机突然响了起来,来电的竟然是我的房东水俊良。
    “喂,俊良叔?怎么了?”
    可水俊良接下来的话让我立马站了起来。
    “小沈啊,井均被警察带走了,她妈一着急又住院了,这可咋办啊?”