第283章 第一辆车即将下线
作者:爽文供应商   重生香江1972我只想赚快钱最新章节     
    放下电话的郑昆,发现了一个事情,那就是那边的直接租金与间接租金加在一起,真tm贵。
    而且在那里,租房还很不容易,这让他就有了想法;既然租金那么贵,而且还那么繁琐,那自己搞一个快捷酒店,然后以高于市场房租的20%进行出租,那一定会受到欢迎吧?
    郑昆在东京的房子全是整幢整幢的,非常多,但是这些房子,以新楼居多,也有1981年之前建的,现在的租金与空置率比较大。
    这是他之前看到的一些从东京发过来的资料,因此,他想要改变现在这样的情况,不然的话,他就会无形损失很多钱。
    他计算了一下住宅租金与商务楼租金之后,感觉,还是住宅租金更合算一些。
    那就把快捷会员酒店建立起来吧,应该能比商务楼好租一些,最近又用租金购买了一幢在东京新建的一幢商业大厦。
    那就装备搞一个试验一下吧。
    一层可以开商店以及一个酒店的前台,二层可以搞一个餐饮区,提供廉价的食物,上面就搞成酒店好了,一个房间三坪就可以了,一坪是3.3平方米,此时的租金是一坪一个月4000日元,那这种酒店的租金就可以一万五千日元一个月,估计就有很多人来租住了。
    而且这个租金,完全可以随着房价上升的价格涨而涨。
    在布朗玩乐的时候,那幢新买的商业楼开始进行了改造,商业楼,是可以开酒店的。在东京的团队……肯定是搞不定这些事情啊,那只能从北美这边派人过去,同时在当地召人。
    外国企业在东京招聘,不是一件容易的事情;这与岛国的文化有关,这里的企业,是终身制,一般不出现问题,是不会被企业解聘的。
    难招,不代表招不到。
    上次那位太太的丈夫,就被降职了,收入不足以养家,因此被布朗招聘过来,成了公司的主管之一,主要负责酒店公司的注册,还有筹备工作……
    此次装修,是专门找了一家当地的装修设计公司,进行了样板间设计。
    这幢十五层的大厦,占地二千平方米,长100米,宽20米,采用了抗震设计,非常的耐用。
    每一层留下了走廊之后,隔出了一个个三坪的小房间,这种单身公寓一样的简单酒店,可以说非常精致。
    一张床,一套被褥,一个书桌,一个衣柜,一个电视,两张椅子,一个洗手间,但是,不能在这里做饭。
    郑昆为了赚钱,或者为了保证自己的财富不缩水,可以说无所不用其极,等这个酒店成功了,可以在岛国大量推广来着。
    大洋的另一边,沪海那边传来好消息,第一辆汽车将要下线;这是郑昆投资大陆汽车企业,第一辆车要下线了;这个消息,让郑昆还是很高兴的,他的想法是,在大陆生产的汽车,到时出口英伦,再占领欧洲,最后输入北美市场。
    这第一辆汽车,配件大部份还是从欧洲那边运过来的,价格有些贵,组装一辆汽车之后,成本达到了七万多rmb。
    这个价格,可以在京城买几座四合院了,这不是乱说的,小一点的四合院,据说只有五千多,当然,这时的工资底,也只有二三十元。
    最后是定价的事情,公司的一群人正在会议室里,公司里,中港英三方代表正坐在这里,布朗凯撒基金的人说道:“先生们,女士们,经过财务人员的核算,第一辆车的成本在70k rmb,那么,这个出厂价格应该在80k rmb就可以了。”
    他停顿了一下,继续说道:“将来配件厂全部投产,成本能降到60k,甚至更低……”
    从伦敦来的鬼佬,在那里,吧啦吧啦,说了很多,不过中方代表等对方说完之后,说道:“出厂价十五万,零售价二十万。”说完之后,所有人目瞪口呆的看着他,鬼佬听了翻译的话后,也是张大了嘴,这这……wtf,还可以这样的嘛?
    这不能怪他们的定价,这个定价,是有原因的,应该是想用高利润,吸引其他车企来投资或者其他企业来投资。
    香江代表与布朗凯撒基金代表互相看了看,然后表示,没有意见;能有什么意见,高利润能有什么意见?
    而且,还要交很多税,好不好?
    当时郑昆看到这个消息的时候,也是震惊了一下,然后经过两三天的思考,发现,这个套路好。
    商业竞争是非常朴素的,肯定会在对方企业中,派一些商业间谍,而昆汀汽车集团的财务报表一定会被那些人得到一份,就算得不到完整的,也会得到汽车的利润与成本的详细数据。
    而且,昆汀q1,很多地方,采用了塑料。
    有人计算过,罗孚汽车的重量,与昆汀q1的重量相比,q1要轻许多,里面很多不重要的部位,全用上了塑料,自然要轻许多,不然日系的车,怎么会那么省油?
    如果一些部位,不用钢铁,用铝的话,会更轻很多,不过现在,建一个电解铝企业,然后一体成型……
    想多了,走一步看一步吧,不能好高骛远。
    沪海昆汀汽车集团基地里,一排排厂房里面已经有人开始进行生产了,下一批的配件,将有一大部分会被替换。
    一个中年工程师与另一个相熟工程师聊天的时候,透露了一个消息:“上面说,在本地销售的,用我们本地产的配件,销售到海外的,用进口配件。”
    年轻的工程师有些不忿:“这不是区别对待么?”
    “那能怎么办,这要出口创汇的,要符合欧美标准,我们的配件,还不行。”
    此时大陆需要大量的外汇,很多事情,自然是不言而喻的;而且,现在需要技术,需要外汇,需要投资,如果昆汀汽车成功,那么一切都好说。
    再有一周,调试好的第一辆昆汀q1就要下线,这辆车,将会被捐奉给沪海,而且车牌都准备好了,00001。