第11章 买房产
作者:星球战击王   重生后,我把同学给卖了最新章节     
    在路边的一个牛杂铺子里。
    林璎珞低头狂炫,小嘴塞得鼓鼓的。
    “看来只有在省城买一套房子,再把你的户口迁到上面。”
    看到宁煜碗里还剩下几片牛肉,林璎珞也不客气,直接抱起碗来把牛肉和汤一块灌进嘴里。
    “我说,你饿的久了,也不能这么个吃法,再把肚子吃炸了怎么办?”
    “你不是我,又不知道那种饥饿的感觉,现在舒坦了。”
    林璎珞没心没肺地,只管吃喝,也不考虑自己接下来的处境。
    在她看来,既然宁煜是个大人,那么一切就应该他来安排,谁让自己现在还是一个孩子呢!
    吃完饭后,两人坐着出租车就来到了江南大学附近,找到了一家房产中介。
    宁煜简单看了一眼江城的房价,大部分都在2000到3000之间,2000元左右的都是一些老旧小区。
    也有几套房子超过4000元,都是一些核心位置的新楼盘。
    略微扫了一眼,他就开门见山地说道。
    “房子我有几点要求。第一,必须可以马上落户的,第二整个小区的物业安保必须要好,最好是凭借门禁才可以出入的小区。第三,要在江南大学周围三公里之内。就这些,你可以把符合条件的房源找来我们挑选一下。”
    房产中介刘娟的眉头不自觉地皱了起来。
    虽然对方穿着朴素,年纪不大,而且领着的小孩身上衣服都起毛边了,但她还是没有任何鄙夷。
    人家既然能走进来,就说明有那个需求,自己不会像是电视中演的那样肤浅,见到穿的不好的,就冷嘲热讽一通,那自己还做不做生意。
    无非就是多说几句话,如果真能成交,那可以说是意外之喜。
    她皱眉头的原因,主要是有一点,如果按照对方提的第二点要求,物业安保必须要好,出入有门禁,那可就把大部分的小区直接pass掉了,只留下一些高档的社区和公寓,而这种房子单价要比同类型的高出一倍来。
    “宁先生,请问您选择房子面积和价格区间是多少?”
    宁煜想了一下说道:“先不用管这些,只要符合我刚才说的要求,我们都会考虑的。”
    十几分钟,刘娟就拿着一个册子,摆在了两人面前。
    宁煜把册子往林璎珞面前一推。
    “反正这处房子是给你住的,你自己挑吧!”
    林璎珞看着册子,然后眨巴着眼睛问道:“你现在有多少钱?”
    “九十万!”
    “不愧是老板,这才回来几天就弄到这么多钱了。”
    林璎珞拿着册子快速翻看一遍,然后又倒回来,指着一套房子说,“就它了!”
    宁煜皱眉说道:“老市府宿舍?你确定?”
    “当然了,我现在住楼房也住不惯。而且,你还记得这套房子的补偿价格么?”
    这是一处二层的将军楼,总共160平方,房子建于92年,独门独院,前后有两个院子。总房价在78万,不到5000一平。
    至于这里的拆迁,是个老大难的问题,最后的补偿价格可以说达到了江城市的最高标准,甚至可以平替一套新建的别墅,价值在千万以上。
    可以说,林璎珞选择标准是按照性价比最高来选的。
    刘娟双手端着杯子走了过来,一次性的纸杯,杯外耷拉着一根线头,是那种速冲的茶包。
    “喝点水吧,买房子是件大事,你们慢慢挑就行。”
    “已经挑好了,就是老市府宿舍这一套。”
    刘娟诧异两人的速度,但还是热情地说道:“老市府宿舍的将军楼可不多见,每一套都是稀缺资源。房产证上虽然写着160平,但是实际的建筑面积都能达到300平了。而且它的前院又80平,后院也有30多平,再加上带的厦子也有50平,这加起来都快有一亩地了。可以说是非常划算的。”
    宁煜对老市府宿舍的印象还停留在前世,“现在这里面的物业和安保怎么样?”他记得以前的老市府宿舍院就是个外来人员聚集地,里面的楼房几乎全部都租出去了。
    “这里面的安保和物业可以说是最好的了,门口有警卫,二十四小时巡逻。物业更是没的说,关键是便宜,一平方才一毛钱。”
    “行,那就定下这套,你把房主喊去,我们议议价!”
    “啊......好的,好的,您稍等!”
    刘娟有些跟不上,自己都没开始发挥,这就定下了?
    半个小时后,三人出现在这幢房子里,里面的装修风格都是那种老式的原木风,用料扎实,虽然十年了,但是也没有多少破败之感。
    前后两个小院子都收拾的很利索,前院摆放着各种各样的盆栽花,一棵葡萄树爬满了架子。后院栽种着一棵紫藤,也有些年头了。
    宁煜和林璎珞两人都比较满意。
    房主是个四十岁的中年人,穿着白衬衫,梳着背头,一副干部派头。见来看房子的是两个孩子,眉头一直皱着,频频看表。
    宁煜将房子上下前后都看了一遍,开始还价,这才让对方重视起来。
    两人拉扯了半个小时,才把最终价格定在了75万,便宜了3万。
    宁煜也给对方提了个要求,一周之内把房子腾出来。
    刘娟走到哪里都随身携带着合同,看到两人讨论的差不多,就趁热打铁,让两人把合同签了。
    双方约定好,明天付款15万,等房产证过户完成,再支付剩下的60万。
    听到宁煜不需要贷款,而是直接付全款,这让刘娟和中年人都恍惚了一下。
    现在能一次性拿出75万的家庭,可是很少很少。
    这套房子的过户费是按照一个点算,宁煜也没有跟刘娟讲价,而是让对方帮着把自己和林璎珞的户口迁到这套房子上。
    这对刘娟来说根本不算什么麻烦事,她便一口答应下来。
    分开的时候,天色已经完全黑了下来。
    宁煜的电话也一个劲地响个不停。