第六六九章 转让股份的事情
作者:故园三千里   重生从2005开始最新章节     
    严鑫在老家过完中秋后,没有跟着冯曦一起回京城,而是开着自己的车回了羊城。
    艾莉莉在羊城过中秋,但是中秋的第二天她就回了魔都,去那里主持工作。
    两个人这一次并没有碰到面。
    不过严鑫这一次过来,也不是为了见艾莉莉。
    首先是拜访了蔡其祥,还见了他名义上的干儿子实际上的亲儿子蔡鲲。
    在蔡其祥羊城的别墅住了一个晚上,也和蔡其祥谈到了凤翔房地产公司接下来一段时间的发展大计。
    08年年底进入房地产行业,开始大规模的投资,现在过去了差不多两年的时间,刚开始的项目已经有两个快要完成了。
    现在房地产行情向好,这个时候要是快点把项目给完成,把房子给销售出去,利润还挺高的。
    蔡其祥还在和严鑫说着,等项目验收的时候,要不要给相关人员送点东西过去,让验收能够顺利通过。
    这样房子就可以早一点上市了。
    但是严鑫并没有这么想,跟他说暂时不用给人送礼,行贿也是违规的,可不要被人抓住了。
    最为重要的是,为这样的事情违规是完全没有必要的。
    他们从银行贷的款,最早一笔到期的款项也得是三年以后,现在没有那么大的资金压力,不是很需要把房子给卖出来。
    不能完成验收也好,正好迟一点上市,到时候可以卖一个更高的价格。
    房价的走势是什么样子的,严鑫可是清楚得很。
    房子盖好了不去销售,那个叫做捂盘,是一种不大好的行为,是不被允许的。
    但是没有完成施工,或者是没有完成验收,没有办法上市销售,这个就没啥问题了。
    责任不在自己这一边。
    严鑫倒也没有故意捂盘的想法,只是觉得房子迟一点上市对自己更有好处,那就没必要冒着违规的风险花钱去让房子那么早的上市了。
    除非很缺钱了。
    蔡其祥被他给说服了,最后说道:“那行吧,咱们一切就按正常程序来。能通过就通过,不能通过就慢慢的整改。”
    现在公司背负的贷款很多,到了让他都有一点心惊胆颤的程度。
    不过,按照现在的房地产行情,等他们把手上的那些项目都完成,获得的利润最少也得翻一个倍。
    如果房价真的按照严鑫所说的那样上涨,那利润还要高出很多。
    08年的时候听了严鑫的建议,抓住房地产低谷的时机进军一线城市,现在已经看到了效果。
    他决定继续相信严鑫说的,继续等着房价上涨。
    接下来的投资,还是会很激进。
    他们现在最大的优势就是找了几条大腿抱着,从银行获得贷款变得容易了很多,资金问题不再是最大的问题。
    最大的问题还是公司储备的人才不够,跟不上他们的发展趋势。
    他们拿到手上的地,有好几块闲置在那里,没有人手去做开发规划。
    他们已经努力的在挖人了,但还是不够。
    公司规模扩大了几倍,但大多数招聘的都是应届毕业生,纯纯的新人,还需要培训,需要历练才能够成才。
    现在公司的员工,基本上都在加班加点的干活。
    手上的项目还来不及都开发,又在四处寻找新的投资机会。
    不忙才怪。
    艾莉莉坐镇的长三角一片繁忙。
    但是珠三角这边,也没有闲下来。
    在严鑫指定的几个区域和别的公司争夺项目,忙得不亦乐乎。
    倒是董事长蔡其祥现在闲下来了。
    一个星期可能会有那么一两天去公司看一看,了解一下公司现在的情况。
    别的时候都在羊城的那一栋别墅呆着。
    羊城的这一栋别墅花了他不少钱,但是住起来还真没有他在小榕镇那边的别墅舒服。
    可是他现在都不敢回小榕镇了。
    没办法,把老婆娘家那边的亲戚得罪得太狠了,那边是人家的地盘,他只能躲到这边来。
    那一栋别墅都是给蔡家的子侄在住。
    他还跟严鑫提到了一件事情,那就是他老婆娘家的那些亲戚在凤翔房地产公司也有一些股份,现在吵着要退股。
    问严鑫有没有兴趣把那些股份给吃下来。
    ——他倒是想把那些股份给吃下来,但是现在手上确实没有闲钱。
    手上拿得出那笔闲钱的,又能够让他放心的,就只有严鑫一个。
    严鑫倒是能够理解那一帮人想要退股的想法。
    虽然现在房地产行业很火,利润很高,但是对那一帮人来说,没有太大的意义。
    因为他们拥有的股份不多,没有任何的话语权可言,公司的发展跟他们没太大关系。
    拥有着那些股份,计算起来好像能有几个亿甚至十几个亿,可公司没有上市,他们拥有的股份也没有办法交易变成现金。
    公司又不分红。
    就跟舒怡一样,拿着那些股份,但是一分钱的现金都变不出来。
    只要蔡其祥想搞他们,可以进行一系列的资本操作,把他们手中的那点股份摊薄到原来的十分之一。
    还不如把那些股份给卖掉,得一个现成的。
    另外一方面,当然也是对未来的房地产行业没有那么大的信心,对于现在公司背负的债务,感觉到害怕。
    赚钱了没他们的份,赔钱了那就真的赔了。
    想来想去还不如把那些股份给卖掉,也彻底的跟蔡家断绝关系,眼不见为净。
    其实那些人在这家房地产公司也没有亏,因为他们根本就没有出资,都是白拿的股份。
    早些年已经靠着分红赚了不少。
    现在把手中的那些股份卖掉,每家都能分到不少的钱。
    公司的股份摊薄了几次,他们那帮人现在拥有的股份不到公司的百分之十。
    “他们想要卖多少钱?”严鑫问了一句。
    “五个亿。”蔡其祥道。
    这个价格倒也不算高,按照凤翔房地产公司现在的资产来说,他们拥有的那些股份绝对值这个价钱。
    但是,严鑫一听就没有兴趣了:
    “太高了,我拿不出那么多钱来。就算拿得出那么多钱来,我也不会要他们的股份。”
    他手中要是有五个亿,还不如拿出来投资别的产业。
    比如说,星光直播平台。
    或者是短视频平台。
    他本来就已经是凤翔房地产公司最大的股东了,跟另外几个大股东也有着良好的关系,要掌握这家房地产公司的控制权,完全不成问题。
    多一点股份固然更好,但没有那些股份,也不影响他什么。
    “你能出多少钱?”蔡其祥问。
    他确实很希望严鑫能够把那些股份给收购下来。
    这样比被竞争对手给收购要好。
    不到百分之十的股份,在那一帮人手上翻不了天,起不了什么作用。
    要是被他们抱的两条大腿其中的任何一条把那些股份弄到手上,人家就会马上超越他和严鑫,成为第一大股东,成为董事长最有力的竞争者。
    要是手段再狠一些,把他那个寡居的儿媳妇给弄到手,那拥有的股份就更多了。
    到时候说不定他这个创始人都要被踢出局了。
    虽然那两条大腿也都是空手套白狼的货,拿一点点钱就获得了大量的股份,他们未必愿意花那么多钱把那些股份给买到,也未必能拿出那么多钱来。
    可现在没钱,不见得以后还没钱。
    等个两三年,公司在建的项目都完工了,大把的房子都卖掉,赚上巨额利润,那不就有钱了吗?
    到时候真把那些股份给买下来了,以后谁主谁客,还真不好说。
    ——有时候,起到关键作用的,就那么一点股份。
    相比之下,严鑫显然更让他放心。
    认了他孙子做干儿子,又是他私生女的男人,绝对的自己人。
    公司的控制权在严鑫手上,他能更放心一些。
    严鑫想了想,道:“最多两个亿,那我还有办法能够筹到手。超过这个数,那就没得商量了。”
    他手上没有那么多现金。
    不过两个亿想想办法还是能够搞得到的。
    大不了贷款嘛。
    两个亿能够获得那么多股份,还是挺值的。
    蔡其祥想了想,道:“我找人传个话,看他们有没有那样的想法。要是觉得这个价格合适,你就把那些股份给收购下来吧。”
    这件事情说完后,严鑫也没有太当回事。
    能够获得那些股份,当然是最好的。
    得不到也没太大的问题。
    他对这家公司有着自己的布局,不会像蔡其祥那样担心大权旁落,就算没那些股份也不要紧。
    在蔡其祥这里住了一晚上,他就告辞离开了。
    在这里住还是有一些不习惯。
    尤其不想看到艾菁那一张脸。
    现在艾菁大概是觉得自己有了做董事长夫人的机会,整个人又得瑟了起来,在蔡家一副女主人的做派,对下面的人颐指气使,一副小人得志的嘴脸。
    她知道蔡其祥很倚重严鑫,对他倒是还很热情,没有在他面前嚣张。
    只是严鑫真有些看不惯她的嘴脸。
    但是说也不好说,还是走远一点。
    他唯一担心的就是这女人会对他儿子不利,所以看望这个名义上的干儿子的时候,对孩子也表现出了足够的喜欢,还替孩子感谢了艾菁的照顾。
    他这一番感谢,让艾菁有一些不高兴,但还是挤出笑容向他表示她把这孩子当亲孙子来看待,一定会好好的照顾的。
    离开蔡家,严鑫又带着小尹去了羊城郊区的星光直播基地。
    那里有一整栋楼,都是他们公司的。
    星光直播的总部也在这里。
    现在是郊区,但过上几年,这个地方就变成市区了。
    星光直播是星光集团控股的一家公司,小尹这个集团总裁当然也有资格去那里巡查。
    现在星光直播的总经理以前就是小尹的下属。
    这一次严鑫和小尹在这里待了两天时间。
    其中一天时间就是看主播们的直播以及培训,另外一天时间就是和公司的高层开会。
    现在星光直播还是国内最大的直播平台,断层式领先。
    不过流量也就那么大。
    随着电脑用户的增多,流量倒是有一定的增长,但是增长有限。
    现在没有大的活动,也就没有太大的推广,倒是省了一些开支。
    他们现在最主要的作用就是占一个地,把国内直播第一平台的名头给维持住。
    现在各种直播玩法倒是弄得挺成熟的了,时不时的整出一些三俗的东西,引起一些网友嗷嗷直叫,礼物打赏满天飞。
    结果就是,流量虽然不高,但是他们居然产生了盈利。
    ——原本严鑫想的是亏个几年钱的。
    但是没想到宅男经济如此给力,竟然这么快的就实现了盈利。
    当然,这也不是一件多值得兴奋的事情。
    盈利了,就意味着会有更多的竞争者加入。
    而且现在盈利也不代表什么。
    等到智能时代来临,在那巨大的流量下,想要竞争过别人,还是得烧钱。
    现在赚到的那一点钱,扔进去都不带起一个浪花的。
    这一次严鑫过来开会,就是提议平台在直播之外,把视频内容给做好。
    光看直播那是不行,喜欢看直播的终究只是少数。
    来这个平台,还得有留得住大家的内容。
    现在公司账面上有几百万的盈利,他就提议,星光直播网和星光手机网两个平台联合起来,拿一千万现金奖励,搞一个星光杯视频大赛。
    按照时长分为中短长三个赛道,由点击、点赞以及评委评分,评选出各个奖项,瓜分这一千万的奖金。
    此外,各获奖者还能够得到一定程度的平台流量推荐。
    弄这么一个大奖赛出来,就一个意思——激励大家创作出更优质的内容来。
    这样才能够更好的留住用户。
    没有门槛要求,哪怕只是拍一段唱歌跳舞的视频或者是朗诵诗歌的视频都可以。
    一千万的现金奖励,目前来说还是有一定的吸引力的。
    期限就比较长一点,到明年今天截止。
    把这件事情给说好,严鑫就离开了羊城,到魔都去了。
    这个时候已经到了国庆,学校放假,冯曦也会去魔都。
    几个人倒是可以会合了。