夜里的饭局上，爆发了激烈的争吵，如孙旭卫、王磊这些人物，都得低下头，一句话不敢多说。
“李先生！”
李民洋的称呼变得尊敬，其实是关系的疏远，但态度强硬道：
“诚德会所开发的房子之所以卖得好，那是因为给到购房者实实在在的好处，家电是采购价，包括小区的配套设备，完全值那个价格。
这才是基础！
现在要公摊？完全是自毁市场！人们没有这个概念，甚至是借钱买来的房子，实际面积小于居住面积，这样的事他们接受不了的。
是在毁诚德会的品牌力！”
话毕之后，李民洋微微喘着粗气，哪怕动怒，在面对李半城，也只敢有理有据的陈述，两者之间完全不在一个量级上。
不过，也只有邢广柱那二货敢斜眼瞪李半城，完全一虎逼，要不然当初也不会被班晋瑜哄骗，跟李民洋和周瞿严对着干。
“只要市场上全是公摊房，那买房的人就都会接受，并且习以为常，再去充分理解诚德会。而且巨大利益下，所有房企都会默认这一政策，纷纷实施。”
李半城接下来的话简直毛骨悚然，让李民洋、孙旭卫等人恍惚起来。
不愧为资本家。
过了许久，李民洋才回过神，露出一抹温和的笑容，语气带有几分讨好：“李先生，既然这样营造市场，那可以的，一切听您的。但是我们得先投资买地皮，再去实施公摊政策。”
听到这个回答，李半城终于满意了，一把揽住李民洋的肩膀，笑得极为开心。
“民洋，这就对了，一定要听劝，不能在一件事情上坚持自己错误的观点。一旦所有房企都那么干了，当地政府就不得不实施公摊政策，这样才能给买房的人交待。”
李半城又说。
这就是所谓的资本手段，人们或许只是看到表面，谁实施了这样的政策，可逼不得已，是发展的取舍，没有办法的，操作的人在背后。
“一切听您的。”
李民洋应了下来。
之后的饭局，气氛变得相当融洽，李半城一一与诚德会的成员碰杯，接下来，他将与众人一同开发魔都浦东片区的商业楼盘。
酒喝了不少，最后由薛鹏鹏送李半城一行人先行离开，可诚德会的成员依旧坐在这间包间里，气氛十分沉重。
“首先，你们都得听我的。”
李民洋重重强调了这样一句，在巨大经济诱惑下，任何背叛都有可能。
“一定的，民洋，诚德会好不容易把基本盘坐稳了，不可能自毁前程。”
王磊肃穆表态，其他人亦是如此坚定。
“公摊的政策不可能快速落实，但就如李半城说的那样，有可能各房企自行采取，而后地方政府不得不推进，所以我们先正常购入地皮，与港商一同开发。”
李民洋缓缓说起。
“如此一来，浦东的快速发展将更加确定，可以保证大家手中地皮的价值，等到商品房预售的时候，我们不采取公摊，还和原来一样！”
孙旭卫接着话音又说，只有他最了解李民洋，诚德还是要来阴的。
“没错。”
李民洋点头确定，“这样还能保证诚德会在人民群众中的口碑，品牌力会更强，到时候市场可就要全乱了。”
突然，包间里陷入安静，每个人的表情都很精彩，恐怕就在今年，将会与港商存在一场激烈的商战。
“哈哈哈哈......”
邢广柱没蹦住，仰头大笑，旋即所有人都笑了起来。
“你们要抓紧上市啊。”
最后，李民洋重重强调一句，除了班晋瑜，福海f3的融资能力还是偏弱。
......
接下来的一段时间里，各房企要在魔都购入地皮，确定投资项目。
福海新城已经在快速变现，诚德会的成员，都可拿出数额巨大的投资金。
重头戏在李民洋这边，新城的盈利已经超过三十亿，且第一批投建的诚德广场，商业楼，酒店等等，有十五家开始盈利，收取入驻金。
要到今年底，完成五十家商业区同时正常经营！
在浦东所购入的地皮，诚德地产将保证持续投资二百亿，给港商做出表率。
而王磊、王进林等人，都会从其他项目回笼资金，最大程度上购入浦东的地皮。
当然了，魔都这边会给李民洋很大的支持，银行方面会放宽政策。
李半城改变了原有的投资规划，将筹码都押在诚德会上，他看准这套极其新颖的营销理念，同时投入高达三百亿的资金。
万善维这边一路开绿灯，只要商品房的地基达到一定规模后，就可提前预售，好让房企快速回笼资金。
“民洋，接下来我们该好好合作了。”
李半城紧紧握住李民洋的手，尽管出现过争执，但至少达成了战略统一。
就现在，李民洋无论在香江玩出什么火花，李半城都会帮其摆平。
不过时间仅仅半年之多。
“李叔，放心了，诚德会一定会做好表率的，保证在有公摊的情况下，营造良好的市场环境。”
李民洋乐道。
“这才对呀，民洋，我们要合作共赢。”李半城的笑容渐浓，轻拍了几下李民洋的手背，“那我们在香江见。”
“好的，香江见。”
李民洋重重回应，一番话有所影射。
......
浦东注入了大笔的投资金，其发展将彻底进入急速期，万善维特意找到李民洋表示感谢。
“万副市，一切都是应该做到，不管如何，诚德会的每一位都是华夏土生土长的企业，会向着自家人，我只希望在未来的某一天......”
李民洋拉长了声音，目光变得深邃，“您可以把天枰偏向诚德，偏向掏光积蓄买房的人。”
“民洋，这你放心，一定会的。”
万善维重重表态。
他们两人的友谊，在这一刻建立起来。
将在这个时期，一片农业区为主的郊区，演变成为国际大都市的核心，成为全世界经济、贸易的主要核心区。
李民洋深知，发展已经加快脚步，可是大政策真的会改变吗？他想要去见证，带着所有人去见证。